1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
平塚市
34.3万円/㎡
前年比+5.0%
プリメーラ平塚
神奈川県平塚市老松町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 137戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,021万円
31.7万円/㎡
1,307
1,783
2,259
2,735
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,259万円
27.9万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
プリメーラ平塚
2,098万円（32.9万円/㎡）/ 6階 / 63.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は26.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,098万円 | 32.9万円 | 6階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,080万円 | 28.1万円 | 8階 | 73.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 2,098万円 | 33.0万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/29 | 2,180万円 | 29.5万円 | 8階 | 73.99㎡ | 3LDK+WIC+パントリー | 西 |
| 2025/04/28 | 2,280万円 | 30.8万円 | 8階 | 73.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 2,180万円 | 29.5万円 | 8階 | 73.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/31 | 1,450万円 | 22.7万円 | 9階 | 63.85㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 32.2万円 | 8階 | 73.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 25.4万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,680万円 | 26.3万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,480万円 | 33.5万円 | 8階 | 73.99㎡ | 3LDK+WIC+パントリー | 西 |
| 2024/09/21 | 1,600万円 | 25.1万円 | 11階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,080万円 | 28.1万円 | 5階 | 73.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/02 | 2,480万円 | 33.5万円 | 8階 | 73.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 31.0万円 | 4階 | 63.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,200万円 | 27.8万円 | 8階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,580万円 | 34.9万円 | 8階 | 73.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 29.5万円 | 5階 | 73.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,280万円 | 30.8万円 | 5階 | 73.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 21.6万円 | 3階 | 77.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 19.5万円 | 8階 | 39.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/16 | 1,750万円 | 22.5万円 | 6階 | 77.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,750万円 | 22.5万円 | 3階 | 77.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/25 | 1,650万円 | 21.2万円 | 4階 | 77.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/07/09 | 1,680万円 | 21.6万円 | 4階 | 77.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/20 | 1,380万円 | 20.6万円 | 8階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,780万円 | 22.8万円 | 4階 | 77.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/05/18 | 1,750万円 | 22.5万円 | 3階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 1,480万円 | 22.1万円 | 8階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,680万円 | 25.1万円 | 8階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 1,880万円 | 28.0万円 | 8階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 1,799万円 | 28.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/19 | 1,880万円 | 29.5万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/25 | 1,850万円 | 23.7万円 | 3階 | 77.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/04 | 2,150万円 | 27.6万円 | 4階 | 77.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/12/19 | 1,590万円 | 20.4万円 | 4階 | 77.91㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/11/20 | 1,790万円 | 23.0万円 | 4階 | 77.91㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | プリメーラ平塚 平塚市老松町 | 平塚駅5分 | 2,098万円 | 32.9万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 137戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ココス八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 1,999万円 | 34.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/04/16 | チュリス平塚 平塚市浅間町 | 平塚駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 162戸 | SRC |
| 2025/04/19 | シーサイドパレス平塚 平塚市千石河岸 | 平塚駅20分 | 1,530万円 | 29.3万円 | 52.25㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/07 | パレ平塚すみれ平壱番館 平塚市菫平 | 平塚駅16分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 160戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、平塚市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は平塚市の平均と比較して4.1%割安です。